第888章 有钱不赚是．．．．．．（2 / 2）

“我认为不会，今年的调整我认为会集中在写字楼和工业地产，跌幅能在30%-50%之间，而住宅市场因投机资金支撑仍处于温和上涨通道，核心区豪宅价格会保持温和的攀升。

根据香江公开资料显示，现在居民房贷负担率约为80%，虽接近临界值，但尚能维持正常还款，如果居民家的月供占收入80%，甚至到了100%到110%的极端情况，市场绝对会崩盘。”

“还有就是头部房企（如新鸿基）通过转向高端住宅开发分散风险，银行对房地产贷款的风险敞口管理较为谨慎，未出现大规模坏账，而江南集团和江南基金所购的土地我们是自有资金，加上现在开发商和购房者的杠杆率低，金融系统抗压能力较强。”

“香江正从制造业转向金融和服务业，经济增长动力仍在，失业率较低，居民收入未受显着冲击。

虽然美联储加息虽影响全球资本流向，但香东联系汇率制度仍稳定，国际投资者对香东回归前的市场前景保持乐观，未出现大规模资金撤离。”

王宇从为什么会调整，到调整到多大程度，方向都讲了，三位大佬相互看了看，糖王哈哈笑了笑说道：“这钱如果不赚，我们就成了小宇嘴中的王八蛋了。”

“没没，您老可别开我玩笑了。”

江南基金的操作的我们就不管了，我们手里有不少写字楼，小宇你手里也有，准备出手吧。”

“对，我要说就是内地房地产市场，需要资金我先撤出来，别太集中了，到下半年再购入的时候，看我们的动作吧。”